Feilbergstraße

Das Bauvorhaben besteht aus dem Neubau eines Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten. Das Wohngebäudeensemble besteht aus zwei Baukörpern die durch das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Nördlich ist der Baukörper „Haus 1“ mit seiner Giebelwand an der straßenseitigen Bau- und Grundstücksgrenze Feilbergstraße und östlich an die Grundstücksgrenze zum Grundstücksnachbarn errichtet. Haus 2 verläuft parallel zur Feilbergstraße und erstreckt sich somit in Nord- Südausrichtung. Die Hoffläche auf der Nordseite des Grundstücks ist als gärtnerisch gestaltete Freifläche mit einem Sandkasten angelegt. 

 Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein Tiefparterre. Das Dachgeschoss ist als Galeriegeschoss mit einem Schrägdach ausgebaut. Das Gebäude beinhaltet im Tiefparterre von Haus 1 die Mieterkeller, den Fahrradabstellraum und den Haustechnikraum sowie eine Gartenwohnung mit einer umlaufenden Terrasse zur Sondernutzung. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich weitere 4 Wohneinheiten, von denen zwei Penthouse-Maisonette-Wohnungen sind. Der ökologische Standard entspricht einem KfW 55-Standard. Grundlage für die Bewertung ist die GEG 2020.